2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試已經(jīng)結束，小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題，以便核對答案。房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jì)查詢(xún)時(shí)間預計為2015年12月份，2015年房地產(chǎn)估價(jià)師合格標準暫未公布，2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名時(shí)間暫未公布，最新房估師考試資訊敬請關(guān)注建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師考試欄目。報考2016年的房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)員們，建設工程教育網(wǎng)提醒您盡早進(jìn)入復習狀態(tài)，早準備，成功的幾率就會(huì )更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題及答案解析，只供參考，如有疑問(wèn)，可以到建設工程教育網(wǎng)論壇（bbs.jianshe99.com）與大家討論。

2015房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jì)查詢(xún)時(shí)間匯總　

建設工程教育網(wǎng)2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試網(wǎng)上輔導全面招生

老師解析：2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目試題及答案解析匯總

　　某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行分期開(kāi)發(fā)，預計首期開(kāi)發(fā)難以產(chǎn)生理想收益，但項目后期投資收益增加的可能性較大，從實(shí)物期權觀(guān)點(diǎn)看，該項目可能產(chǎn)生（）。

　　A.等待投資型期權

　　B.放棄型期權

　　C.成長(cháng)型期權

　　D.柔性期權

　　【標準答案-建設工程教育網(wǎng)】C

　　【建設工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是實(shí)物期權方法與房地產(chǎn)投資決策。成長(cháng)型期權：盡管政府開(kāi)始有意識的控制單一開(kāi)發(fā)項目的規模，但仍然有地方政府希望通過(guò)出讓大型開(kāi)發(fā)地塊，吸引大型開(kāi)發(fā)商參與。例如，北辰集團2007年以92億元地價(jià)款獲得的長(cháng)沙開(kāi)福區新河三角洲地塊，出讓土地面積達78.5萬(wàn)平方米，地上總建筑面積380萬(wàn)平方米，地下建筑面積157萬(wàn)平方米。該項目的開(kāi)發(fā)商肯定要采用分期開(kāi)發(fā)模式進(jìn)行開(kāi)發(fā)，因為首期開(kāi)發(fā)通常很難產(chǎn)生理想的收益，其投入很可能與收益持平甚至大于收益，但對項目后期投資收益會(huì )有較大影響。實(shí)物期權觀(guān)點(diǎn)認為，該類(lèi)型的開(kāi)發(fā)項目可能產(chǎn)生成長(cháng)型期權，因而可以對成長(cháng)型期權進(jìn)行估價(jià)，以確定是否進(jìn)行投資。參見(jiàn)教材P245.

　　【建設工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評】該知識點(diǎn)與網(wǎng)校2015年開(kāi)通的考前模擬試題（四）第45題考點(diǎn)基本相同。在基礎班第七章第06講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點(diǎn)。

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