《國務(wù)院辦公廳轉發(fā)建設部等部門(mén)關(guān)于做好穩定住房?jì)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》規定，享受優(yōu)惠政策的住房應同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：

　?。?）住宅小區建筑容積率在1.0以上；

　?。?）單套建筑面積在120m2以下；

　?。?）實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格l.2倍以下。各省、自治區、直轄市要根據實(shí)際情況，制定本地區享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標準。允許單套建筑面積和價(jià)格標準適當浮動(dòng)，但向上浮動(dòng)的比例不得超過(guò)上述標準的20％。