房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目可行性研究是在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項目）投資決策前，分析論證項目目標實(shí)現可能性的科學(xué)方法。具體的講，就是在項目投資決策前，對與項目有關(guān)的社會(huì )、經(jīng)濟和技術(shù)等方面情況進(jìn)行深入細致的研究；對擬定的各種可能建設方案進(jìn)行認真的技術(shù)經(jīng)濟分析、比較和論證；對項目的經(jīng)濟、社會(huì )、環(huán)境效益進(jìn)行科學(xué)的預測和評價(jià)。在此基礎上，綜合研究項目的技術(shù)先進(jìn)性和適用性、經(jīng)濟合理性以及建設的可能性和可行性，由此確定項目是否應該投資和如何投資等結論性意見(jiàn)，為投資者最終決策提供可靠的、科學(xué)的依據，并作為開(kāi)展下一步工作的基礎。

　　可行性研究的根本目的，是減少或避免投資決策的失誤，提高項目開(kāi)發(fā)建設的經(jīng)濟、社會(huì )和環(huán)境效益。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是一項綜合性經(jīng)濟活動(dòng)，投資額大，建設周期長(cháng)，涉及面廣。要想使項目達到預期的經(jīng)濟效果，首先必須做好可行性研究工作，才能使項目的許多重大經(jīng)濟技術(shù)問(wèn)題得以明確，形成解決方案，得出合理結論，使投資者的決策建立在科學(xué)而不是經(jīng)驗或感覺(jué)的基礎上。