考察范圍

建筑分類(lèi)；建筑構造；建設工程造價(jià)；房屋面積

難度

難 ★★★★

特點(diǎn)

涉及一些非常規考點(diǎn)，知識點(diǎn)考查相對分散，難度較大，不容易得分

考察范圍

投資機會(huì )選擇與決策分析；前期工作；建設階段；租售階段

難度

較易 ★★

特點(diǎn)

內容綜合性不大，但知識點(diǎn)較分散，需理解記憶

考察范圍

房地產(chǎn)市場(chǎng)概述；房地產(chǎn)市場(chǎng)結構和指標；市場(chǎng)調查；房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

難度

適中★★★

特點(diǎn)

部分題目綜合性比較強，難度一般

考察范圍

房地產(chǎn)投資概述；現金流量分析；資金時(shí)間價(jià)值；資金等效值與復利計算

難度

難 ★★★★★

特點(diǎn)

涉及的知識點(diǎn)較廣，該科目計算的基礎章節，難度大

考察范圍

清償能力指標及其計算；房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價(jià)；房地產(chǎn)投資項目不確定性分析；房地產(chǎn)投資項目方案比選；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目可行性研究

難度

難 ★★★★★

特點(diǎn)

涉及的財務(wù)知識點(diǎn)較多，計算公式多，需理解記憶

考察范圍

居住房地產(chǎn)估價(jià)；商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)；商務(wù)辦公房地產(chǎn)估價(jià)；旅館房地產(chǎn)估價(jià)；餐飲房地產(chǎn)估價(jià)；工業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)；特殊用途房地產(chǎn)估價(jià)

難度

適中★★★

特點(diǎn)

本章涉及的有些知識點(diǎn)較難理解，不容易得分

考察范圍

房地產(chǎn)抵押估價(jià)；房屋征收估價(jià)；房地產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)估價(jià)；房地產(chǎn)轉讓估價(jià)；房地產(chǎn)損害賠償估價(jià)；房地產(chǎn)稅收估價(jià)；房地產(chǎn)租賃估價(jià)；企業(yè)各種經(jīng)濟行為涉及的房地產(chǎn)估價(jià)

難度

適中★★★

特點(diǎn)

常規考點(diǎn)，知識點(diǎn)考查相對比較集中，難度較低

考察范圍

房地產(chǎn)估價(jià)文書(shū)概述；房地產(chǎn)估價(jià)報告寫(xiě)作；其他主要房地產(chǎn)估價(jià)文書(shū)寫(xiě)作

難度

難★★★★★

特點(diǎn)

常規考點(diǎn)，但是出題方式更加靈活，考查內容更加豐富

考察范圍

房地產(chǎn)估價(jià)報告封面、目錄和致估價(jià)委托人函評析；房地產(chǎn)估價(jià)報告估價(jià)師聲明、估價(jià)假設和限制條件評析；房地產(chǎn)估價(jià)結果報告評析；房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報告評析

難度

偏難★★★★

特點(diǎn)

常規考點(diǎn)，考查形式單一，難度不大，較容易得分