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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理復習要點(diǎn)：可控風(fēng)險

2013-08-18 15：22　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】投資者可以控制的風(fēng)險包括（ ?。?。
　　A．市場(chǎng)供求風(fēng)險
　　B．變現風(fēng)險
　　C．收益現金風(fēng)險
　　D．機會(huì )成本風(fēng)險
　　E．資本價(jià)值風(fēng)險

　　標準答案：CDE。

　　答案解析：暫無(wú)可控風(fēng)險就是個(gè)別風(fēng)險吧？那資本價(jià)值風(fēng)險就是因為難以判斷估價(jià)對象自身價(jià)值引起的風(fēng)險，就屬于不可以控制的風(fēng)險吧？

　　【回答】學(xué)員wtyw17，您好！您的問(wèn)題答復如下：資本價(jià)值風(fēng)險是個(gè)別風(fēng)險，不屬于系統風(fēng)險，對收益、運營(yíng)費用和報酬率估價(jià)的越準確，則資本價(jià)值風(fēng)險越小，顯示此風(fēng)險具有一定程度的可控性。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

責任編輯：天藍

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