
房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn):一手房住房公積金的貸款額度
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公積金貸款額度為計算公積金可貸額度的公積金賬戶(hù)余額的12倍,且須滿(mǎn)足以下條件:
1、每月償還貸款本息合計(按等額本息法計算)不超過(guò)申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加;
2、公積金貸款額度不高于購房總價(jià)與首付款的差額;
3、職工個(gè)人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元。申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。
申請人或共同申請人在申請公積金貸款前,連續三年以上均未曾提取住房公積金的,按照每個(gè)人公積金賬戶(hù)余額計算的貸款額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他條件。

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