例：注冊房地產(chǎn)估價(jià)師聲明的寫(xiě)作實(shí)例

　　一、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師聲明

　　對本報告我們特作如下鄭重聲明：

　?。?）我們在本估價(jià)報告中陳述事實(shí)是真實(shí)的和準確的。

　?。?）本估價(jià)報告中的分析、意見(jiàn)和結論是我們自己公正的專(zhuān)業(yè)分析、意見(jiàn)和結論，但受到本估價(jià)報告中已說(shuō)明的假設和限制條件的限制。

　?。?）我們與本估價(jià)報告中的估價(jià)對象沒(méi)有利害關(guān)系，也與有關(guān)當事人沒(méi)有個(gè)人利害關(guān)系或偏見(jiàn)。

　?。?）我們依照國家標準《房地產(chǎn)估價(jià)規范》（GB/T 50291-1999）進(jìn)行分析，形成意見(jiàn)和結論，撰寫(xiě)本估價(jià)報告。

　?。?）注冊房地產(chǎn)估價(jià)師×××、×××已于估價(jià)時(shí)點(diǎn)對本估價(jià)報告中的估價(jià)對象的建筑結構、室內外狀況進(jìn)行了實(shí)地查勘并進(jìn)行記錄，但僅限于估價(jià)對象的外觀(guān)與目前維護管理狀況，尤其因提供資料有限，我們不承擔對估價(jià)對象建筑結構質(zhì)量、建筑面積數量準確性和相應權益的責任，也不承擔其他被遮蓋，未暴露及難于接觸到的部分進(jìn)行檢視的責任。我們不承擔對建筑物結構質(zhì)量進(jìn)行調查的責任。

　?。?）沒(méi)有人對本估價(jià)報告提供重要的專(zhuān)業(yè)幫助。

　?。?）本報告中所依據的有關(guān)估價(jià)對象建筑面積和權益資料由委托人提供，委托人應對資料的真實(shí)、可靠性負責。

　?。?）本估價(jià)報告僅是在報告中說(shuō)明的假設條件下對估價(jià)對象正常市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行的合理估算，報告中對估價(jià)對象權屬情況的披露不能作為對其權屬確認的依據，估價(jià)對象權屬界定以有權管理部門(mén)認定為準。

　　注冊房地產(chǎn)估價(jià)師：×××（注冊號：×××）簽名：

　　注冊房地產(chǎn)估價(jià)師：×××（注冊號：×××）簽名：

　　二、估價(jià)假設和限制條件的寫(xiě)作

　　依據《房地產(chǎn)估價(jià)規范》附錄第A(yíng).0.5，在估價(jià)假設和限制條件中，要說(shuō)明：①本次估價(jià)的假設前提；②未經(jīng)調查確認或無(wú)法調查的資料；③估價(jià)中未考慮的因素和一些特殊處理及其可能的影響；④本估價(jià)報告使用的限制條件。

　　估價(jià)假設和限制條件的寫(xiě)作應注意：①必須披露對估價(jià)結果有重大影響的事項或者因素，并就其對估價(jià)結果的影響進(jìn)行說(shuō)明；②估價(jià)假設必須具有針對性；③估價(jià)假設應按照“合法、必要、合理、有依據”進(jìn)行說(shuō)明；④不能隨意編造對估價(jià)結果有直接影響的估價(jià)假設。