2015房地產(chǎn)估價(jià)師復習資料:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)概念
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是依法設立,具有企業(yè)法人資格的,以營(yíng)利為目的,從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)又稱(chēng)為開(kāi)發(fā)商或發(fā)展商,在有些法律文件中也稱(chēng)為建設單位,通常其企業(yè)組織為公司,又稱(chēng)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的特殊性在于從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng),一般具有高投入、高風(fēng)險、回報周期長(cháng)、綜合性強、關(guān)聯(lián)效應大等特征。
依據《中華人民共和國公司法》,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)登記為有限責任公司或股份公司。


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