2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現在備考已經(jīng)開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第三章的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益！ 　　

　　基準地價(jià)、標定地價(jià)和房屋重置價(jià)格

　　基準地價(jià)是在土地利用總體規劃確定的城鎮可建設用地范圍內，對平均開(kāi)發(fā)利用條件下，不同級別或不同均質(zhì)地域的建設用地，按照商服、住宅、工業(yè)等用途分別評估，并由政府確定的，某一估價(jià)期日法定最高使用年期土地權利的區域平均價(jià)格。(概念表述和以前有差別了)

　　標定地價(jià)是政府為管理需要確定的，標準宗地在現狀開(kāi)發(fā)利用、正常市場(chǎng)條件下，某一估價(jià)期日法定最高使用年期下的土地權利價(jià)格。

　　房屋重置價(jià)格：不同區域、不同用途、不同建筑結構、不同檔次或等級的房屋，在某一基準日期建設的必要支出及應得利潤。