
房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識點(diǎn):房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次
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房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識點(diǎn):房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次
市場(chǎng)分析層次
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內容
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區域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
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■對區域內所有物業(yè)類(lèi)型及總的地區經(jīng)濟進(jìn)行分析
■側重于地區經(jīng)濟分析、區位分析、市場(chǎng)供求與價(jià)格概況分析、市場(chǎng)趨勢分析 |
專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
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■對特定區域內某一物業(yè)類(lèi)型房地產(chǎn)市場(chǎng)或子市場(chǎng)的供需分析
■側重于專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)供求分析 |
項目房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
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■對特定地點(diǎn)特定項目進(jìn)行分析
■側重于項目競爭分析、營(yíng)銷(xiāo)建議、吸納量計劃預測、售價(jià)和租金預測、■回報率預測、敏感性分析 |

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