房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對考生復習有所幫助!

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　　某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預售一套建筑面積100m2的商品住宅，單價(jià)為1萬(wàn)元/m2。購房合同對面積誤差未作約定。經(jīng)實(shí)測房屋建筑面積為105m2，買(mǎi)受人實(shí)際應付購房款(　)萬(wàn)元。

　　A.100

　　B.101

　　C.103

　　D.105

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查的是商品房買(mǎi)賣(mài)合同。按建筑面積計價(jià)的，建筑面積或套內建筑面積任何一個(gè)的誤差比絕對值超過(guò)3%的，買(mǎi)受人就有權解除合同。買(mǎi)受人不退房的，實(shí)測面積大于預測面積時(shí)，面積誤差比在3%之內的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足;超出3%部分的房?jì)r(jià)款由房地產(chǎn)企業(yè)承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。參見(jiàn)教材P134。