商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定房屋暫測套內建筑面積為100平方米，對房屋面積誤差比未約定。房屋權屬登記機關(guān)實(shí)測登記后，該房屋的實(shí)際套內建筑面積為(　)平方米的，購房人有權退房。

A、97

B、103

C、105

D、A、B均可以

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是商品房買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)合同中，當事人應當在合同中載明實(shí)測面積與預測面積發(fā)生誤差的處理方式，合同未作約定的，按以下原則處理：面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款;面積誤差比絕對值超過(guò)3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。參見(jiàn)教材P133～134。