某商品住宅于1999年1月10日竣工驗收使用，2002年1月10日交付給買(mǎi)受人。開(kāi)發(fā)商應承擔該商品住宅屋面防水工程的最低保修期限應至(　)。

　　A.2002年1月10日

　　B.2004年1月10日

　　C.2005年1月10日

　　D.2007年1月10日

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是商品房交付使用。商品住宅的保修期從商品住宅交付之日起計算。保修期不得低于工程承包單位向建設單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修的存續期。承包人承諾的保修期從1999年1月10日至2004年1月10日，5年;發(fā)包人承諾業(yè)主的保修期從2002年1月10日至2005年1月10日，3年。參見(jiàn)教材P113。