2012年3月，李某購買(mǎi)一套普通住房，建筑面積為80m2。單價(jià)為5000元/m2，該住宅屬于李某家庭唯一的住房。李某應繳納契稅(　)元。

　　A、4000

　　B、6000

　　C、12000

　　D、16000

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是契稅的優(yōu)惠政策。個(gè)人購買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。80×5000×1%=4000(元)。參見(jiàn)教材P260。