備考2026年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的朋友，開(kāi)啟備考之前，建議了解基本的報考政策，同時(shí)，收藏幾個(gè)好用的備考工具！

（1）報考條件

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

（一）擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會(huì )主義制度；
（二）遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；
（三）具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷。

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

（一）《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試；
（二）《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

提醒：參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續的3個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

（2）報名時(shí)間、考試時(shí)間

各地報名時(shí)間不同，具體報名時(shí)間可查閱各省人事考試中心網(wǎng)站公布的報考文件，或關(guān)注網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道考試報名欄目信息。

2026年房估考試報名時(shí)間還未確定，參考2025年房估考試報名7月28日起陸續開(kāi)始，最晚是9月30日結束的。

參考2025年各地房地產(chǎn)估價(jià)師報名時(shí)間>>

2026年房估考試時(shí)間還未確定，2025年房估考試時(shí)間為11月8日、9日。

點(diǎn)擊了解具體考試時(shí)間>>

（3）報名方式、考試方式

大部分地區網(wǎng)上報名，部分地區線(xiàn)下報名。

房估考試報名入口：房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報名系統（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001），有個(gè)別地區采用線(xiàn)下報名方式。

（4）考試科目、考試題型

房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目為《房地產(chǎn)制度法規政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》、《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》4個(gè)科目。

房地產(chǎn)制度法規政策：?jiǎn)雾椷x擇題、多項選擇題、綜合分析題。

房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法：?jiǎn)雾椷x擇題、多項選擇題、綜合分析題。

房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)：不定項選擇題、綜合分析題、計算題、問(wèn)答題、指錯題。其中，計算題、問(wèn)答題、指錯題為主觀(guān)題。

土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)：不定項選擇題、綜合分析題、問(wèn)答題、指錯題、計算題。其中，計算題為主觀(guān)題。

點(diǎn)擊查看各題型分值分配>>。

（5）考試成績(jì)有效期

房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續的4個(gè)考試年度內通過(guò)全部4個(gè)考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。
參加免試考試的人員，須在連續的3個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

（6）合格證書(shū)領(lǐng)取

房地產(chǎn)估價(jià)師考試通過(guò)以后，大部分地區為考生提供現場(chǎng)領(lǐng)取和郵寄兩種領(lǐng)取房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)的方式。

現場(chǎng)領(lǐng)取需考生在規定時(shí)間內攜帶相關(guān)材料，到指定證書(shū)領(lǐng)取地點(diǎn)領(lǐng)取房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)；若選擇證書(shū)郵寄，需根據當地要求提交證書(shū)郵寄信息，郵費需由個(gè)人支付。

個(gè)人現場(chǎng)領(lǐng)證：憑本人有效身份證原件或單位介紹信等其他證件（根據地區要求的具體情況而定）；

他人（單位）現場(chǎng)代領(lǐng)：憑代領(lǐng)人及持證人有效身份證原件；（個(gè)別省禁止他人代領(lǐng)）。

如果擔心錯過(guò)2026年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名，可以預約提醒，我們會(huì )根據節點(diǎn)定期更新報名時(shí)間、考試時(shí)間、準考證打印時(shí)間、查分時(shí)間等，大家免費預約后，屆時(shí)會(huì )提醒大家，不錯過(guò)重要報考信息！

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