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2017房估理論與方法第六章練習題精選18

2016-11-30 11：51　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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某宗房地產(chǎn)某年1月1日的成交價(jià)格為1500 美元/m2，同年1月1日至9月1日類(lèi)似房地產(chǎn)以人民幣為基準的價(jià)格平均每月比上月增加80元/m2，該年9月1日該房地產(chǎn)以美元計算的正常價(jià)格為（ ）美元/m2，（假設該年1月1日的匯率為1美元兌換6.65元人民幣，9月1日的匯率為1美元兌換6.40元人民幣）。

A、1450

B、1496

C、1540

D、1659

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)狀況調整的方法。該年9月1日該房地產(chǎn)以美元計算的正常價(jià)格為：（1500×6.65＋80×8）÷ 6.4＝1658（美元/m2）。參見(jiàn)教材P194。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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