房估《經(jīng)營(yíng)與管理》：收益性物業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況的評估3.19
下列各現金流計算式中，正確的是（?。?。
A．有效毛收入=潛在毛收入-空置和收租損失
B．凈經(jīng)營(yíng)收入=潛在毛收入-運營(yíng)費用
C．稅前現金流=凈經(jīng)營(yíng)收入-抵押貸款還本付息
D．凈經(jīng)營(yíng)收入=有效毛收入-運營(yíng)費用-抵押貸款還本付息
建設工程教育網(wǎng)原創(chuàng )·轉載請注明出處
【我要糾錯】 責任編輯：pippo
責任編輯：花朵
相關(guān)資訊
- · 2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》試題
- · 房地產(chǎn)估價(jià)的現場(chǎng)查勘
- · 從凈經(jīng)營(yíng)收入中扣除抵押貸款還本付息之后，就得到了物業(yè)的稅前現金流。
- · 下列各項中，與計算稅前現金流有關(guān)的有( )。
- · 物業(yè)的凈經(jīng)營(yíng)收入等于潛在毛租金收入減去( )之和后
- · 寫(xiě)字樓2015年潛在毛租金收入為1000萬(wàn)元，空置和收租損失為5%
- · 不應計入收益性物業(yè)經(jīng)營(yíng)費用的是( )
- · 某寫(xiě)字樓月潛在毛租金收入為120萬(wàn)元，月平均運營(yíng)費用為30萬(wàn)元
- · 下列現金流計算的表達式中，錯誤的是( )。
- · 下列收益性物業(yè)凈經(jīng)營(yíng)收入的表達式中，正確的是( )
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
