房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn):申請施工許可證的條件
申請施工許可證的條件
1.依法應當辦理用地批準手續的,已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續。
2.依法應當辦理建設工程規劃許可證的,已經(jīng)取得建設工程規劃許可證。
3.施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件,需要征收房屋的,其進(jìn)度符合施工要求。
4.已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規定應當招標的工程沒(méi)有招標,應當公開(kāi)招標的工程沒(méi)有公開(kāi)招標,或者肢解發(fā)包工程,以及將工程發(fā)包給不具備相應資質(zhì)條件的企業(yè)的,所確定的施工企業(yè)無(wú)效。
5.資金和圖紙
5.1有滿(mǎn)足施工需要的資金安排,建設單位應當提供建設資金已經(jīng)落實(shí)承諾書(shū);
5.2有滿(mǎn)足施工需要的圖紙及技術(shù)資料,施工圖設計文件已按規定審查合格。
6.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施
施工企業(yè)編制的施工組織設計中有根據建筑工程特點(diǎn)制定的相應質(zhì)量、安全技術(shù)措施。建立工程質(zhì)量安全責任制并落實(shí)到人。專(zhuān)業(yè)性較強的工程項目編制了專(zhuān)項質(zhì)量、安全施工組織設計,并按照規定辦理了工程質(zhì)量、安全監督手續。
【總結】有地(第1、3條);有人(第4條);有圖(第5.1條);有錢(qián)(第5.2條);有支持條件(第2、6條)
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