房地產(chǎn)估價(jià)師制度政策：建設用地使用權出讓的含義
建設用地使用權出讓的含義：
(1)土地使用權出讓?zhuān)卜Q(chēng)批租或土地一級市場(chǎng)，由國家壟斷，任何單位和個(gè)人不得出讓土地使用權。
(2)經(jīng)出讓取得土地使用權的單位和個(gè)人，只有使用權，在使用期限內擁有占有、使用、收益、處分權;土地使用權可以進(jìn)行轉讓、出租、抵押等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但地下埋藏物歸國家所有。
(3)土地使用者只有向國家支付了全部土地使用權出讓金后才能申請土地使用權登記，領(lǐng)取權屬證書(shū)。
(4)集體土地不經(jīng)征收不得出讓?zhuān)试S集體土地流轉外。
(5)土地使用權出讓是國家以土地所有者的身份與土地使用者之間關(guān)于權利義務(wù)的經(jīng)濟關(guān)系，具有平等、自愿、有償、有期限的特點(diǎn)。
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師《房估實(shí)務(wù)》科目考情分析出爐
- · 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師《土估實(shí)務(wù)》科目考情分析
- · 2025年房估考試難度如何？考生真實(shí)反饋
- · 房估原理方法考試考到趙占香老師講過(guò)的題了！
- · 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師《原理方法》科目考情分析
- · 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師《法規政策》科目考情分析
- · 救命稻草！2025年房地產(chǎn)估價(jià)師考前三頁(yè)紙免費領(lǐng)??！
- · 2025房地產(chǎn)估價(jià)師10月份?？荚嚲斫馕鲭娮影骖I(lǐng)??！
- · 房估考前最后幾天該如何復習？抓住“黃金沖刺期”
- · 房地產(chǎn)估價(jià)師第三次萬(wàn)人?？颊介_(kāi)始！你還沒(méi)參加嗎？
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師