估價(jià)假設

　　針對估價(jià)對象狀況等估價(jià)前提所做的必要、合理且有依據的假定，包括：一般假設、未定事項假設、背離事實(shí)假設、不相一致假設和依據不足假設。

　　合理且有依據地說(shuō)明估價(jià)假設，體現了估價(jià)師的專(zhuān)業(yè)勝任能力和職業(yè)道德。

　　其作用(2個(gè))：規避估價(jià)風(fēng)險，保護估價(jià)師和估價(jià)機構;告知、提醒報告使用人，保護估價(jià)報告使用人。