根據北京市人民政府京政辦函[2000]86號《關(guān)于農業(yè)稅等四項稅收征收管理職能劃轉有關(guān)問(wèn)題的通知》精神，契稅的征收管理職能由市財政局劃轉市地方稅務(wù)局負責�，F將有關(guān)契稅征收管理事項通告如下：

　　一、征收范圍和納稅人

　　凡在本市行政區域內土地使用權、房屋所有權發(fā)生轉移時(shí)，承受的企業(yè)、事業(yè)單位、國家機關(guān)、軍事單位、社會(huì )團體、其他組織和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者以及其他個(gè)人為契稅的納稅人，應當依照《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細則繳納契稅。

　　自2001年1月1日起，納稅人按照有關(guān)規定到北京市地方稅務(wù)局委托的代征單位進(jìn)行繳稅。

　　二、代征單位和代征地點(diǎn)

　　契稅征收管理職能劃轉后，北京市地方稅務(wù)局繼續委托北京市國土資源和房屋管理局、各區縣房屋土地管理局代征契稅。

　�。ㄒ唬�、北京市國土資源和房屋管理局代征本市城八區（東、西、崇、朝、海、豐、石）承受在京土地使用權的單位和個(gè)人的稅款；遠郊區縣房屋土地管理局代征承受轄區內土地使用權的單位和個(gè)人的稅款。

　�。ǘ�）、北京市房地產(chǎn)交易所代征本市承受在京外銷(xiāo)商品房、市級開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的內銷(xiāo)商品房的單位和個(gè)人的稅款；區縣房地產(chǎn)交易所征承受區（縣）級開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的轄區內的內銷(xiāo)商品房及其他存量房的單位和個(gè)人的稅款。

　�。ㄈ�）、北京市房屋土地登房事務(wù)所代征本市承受在京軍產(chǎn)、保密產(chǎn)等房地產(chǎn)的單位和個(gè)人的稅款。

　�。ㄋ模�、鄉財政所代征承受農村地區房屋的單位和個(gè)人的稅款。

　　三、辦理減、免、退稅的地點(diǎn)

　�。ㄒ唬�、凡屬政策規定減、免稅的單位和個(gè)人，按照其承受的房屋（含土地）座落地，在該座落地的區、縣地方稅務(wù)局辦理減、免稅手續。

　�。ǘ�）、凡屬政策規定減、免稅的單位和個(gè)人，對已繳納的稅款申請退稅的，按照其承受的房屋（含土地）座落地，在該座落的區、縣地方稅務(wù)局辦理退稅手續。

　　特此通知。

　　北京市地方稅務(wù)局

　　2000年11月8日