北京市人民政府辦公廳

　　關(guān)于推進(jìn)本市標準租私房工作的通知

　　京政辦函[2003]10號

　　各有關(guān)區政府，市政府各委、辦、局：

　　按照《北京市人民政府批轉市國土房管局關(guān)于解決本市按照標準租金出租私有房屋問(wèn)題的若干意見(jiàn)的通知》（京政發(fā)[2001]37號）規定，本市按照標準租金出租私有房屋的月租金，自2003年3月起可提高至每使用平方米20元。為推進(jìn)本市標準租私房工作，經(jīng)市政府同意，現就有關(guān)事項通知如下：

　　一、高度重視本市標準租私房工作。解決標準租私房問(wèn)題，關(guān)系到私房產(chǎn)權人和承租人的切身利益，關(guān)系到城市建設和危舊房改造，關(guān)系到首都穩定大局。各有關(guān)區政府和有關(guān)部門(mén)、單位要從保持社會(huì )穩定的大局出發(fā)，提高認識，增強責任感，落實(shí)責任制，切實(shí)做好相關(guān)工作。

　　二、積極穩妥地做好第二步提租工作。第二步提租的月租金不得高于每使用平方米20元。市場(chǎng)月租金水平低于每使用平方米20元的地區，應按當地市場(chǎng)租金標準執行。各有關(guān)區政府和有關(guān)單位要認真做好提租后的租金補貼工作，確保補貼到位。準備工作不充分或存在特殊情況的單位，發(fā)放補貼工作可適當推遲，但最遲不得晚于今年5月31日。未落實(shí)單位租金補貼的承租人可暫緩交納新增租金，待租金補貼落實(shí)后及時(shí)補交，產(chǎn)權人不得強收新增租金，更不得強攆承租人。

　　三、區分不同情況分類(lèi)細化解決方案，加大搬出安置工作力度。各有關(guān)區政府要組織有關(guān)單位根據具體情況做好拆遷安置工作，鼓勵采取多種方式和方法，妥善安置承租人。市國土房管局要結合本市危改、房改等相關(guān)政策，制定并發(fā)布具體搬遷安置補償辦法及相關(guān)配套政策措施，有力推動(dòng)標準租私房工作的順利實(shí)施。

　　四、切實(shí)做好困難人員標準租私房工作。各有關(guān)單位要進(jìn)一步核實(shí)租住標準租私房職工家庭的具體數量、分配住房和房屋狀況等情況，按照輕重緩急，確定解決的先后順序，區別對待，特別要首先解決好住房困難、房屋危險的承租戶(hù)和低保戶(hù)、殘疾人及有特殊困難的承租人的搬出問(wèn)題。

　　北京市人民政府辦公廳

　　二〇〇三年二月十九日