各分中心、管理部，市中心有關(guān)科：

　　為進(jìn)一步規范住房公積金貸款業(yè)務(wù)管理，現對住房公積金貸款相關(guān)業(yè)務(wù)規程作如下調整：

　　一、關(guān)于貸款申請辦理程序中的資金劃轉

　　購買(mǎi)存量成套住房貸款的，承辦銀行將貸款資金劃入指定銀行的存量房交易資金托管專(zhuān)用帳戶(hù)；自（翻）建住房貸款的，如選擇住房置業(yè)保證擔保方式的，承辦銀行將貸款資金劃入住房置業(yè)擔保機構的帳戶(hù)，如選擇其他擔保方式的，承辦銀行將貸款資金劃入自（翻）建住房承擔方的銀行結算帳戶(hù)。

　　二、關(guān)于貸款申請應提供的證明材料

　　1、借款人在還貸期間，因離婚后其中一方再次購房申請貸款的，需提供其離婚的法院判決書(shū)或法院調解書(shū)或經(jīng)公證部門(mén)公證的離婚協(xié)議書(shū)、《離婚證》，且能證明原住房產(chǎn)權、住房公積金貸款債務(wù)均歸另一方所有及償還，方可辦理。

　　2、自（翻）建住房貸款，其中未竣工的需提供鎮級以上建設規劃部門(mén)的建設工程規劃許可證或相應的規范文本。如以另有住房（包括第三方）抵押的，還需提供該抵押住房經(jīng)評估后由住房置業(yè)擔保機構出具的《房產(chǎn)價(jià)格認定書(shū)》（附表）。

　　三、關(guān)于貸款申請時(shí)效

　　1、購買(mǎi)新建普通住房的，從簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、預付首期的購房款之日起到合同載明的付清全部購房款日期之前。

　　2、購買(mǎi)存量成套住房的，從簽定存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、《存量房交易資金托管協(xié)議》及開(kāi)具《蘇州市存量房交易資金托管存款憑證》之日起到房產(chǎn)登記機構頒發(fā)新《房屋權屬證書(shū)》日期之前。

　　3、自（翻）建住房的，其中未竣工的，以建設工程規劃許可證或相應的規范文本載明的有效期限為準。

　　四、關(guān)于貸款限額標準和核定

　　夫妻一方在蘇州工業(yè)園區工作并參照市區住房公積金政策繳存住房公積金、另一方在蘇州市區繳存住房公積金的，可以按雙方月繳存額合并計算貸款額度。

　　本通知自發(fā)文之日起執行，未涉及的內容仍執行原規定。

　　二○○八年三月二十四日