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　　對于風(fēng)險型CM模式來(lái)說(shuō)，CM經(jīng)理在開(kāi)發(fā)和設計階段相當于業(yè)主的顧問(wèn)，在施工階段擔任總承包商的角色，一般業(yè)主要求CM經(jīng)理提出保證最大工程費用GMP，以保證業(yè)主的投資控制。如工程結算超過(guò)GMP，由CM經(jīng)理的公司賠償；如果低于GMP，節約的投資歸業(yè)主，但可按約定給予CM經(jīng)理公司一定比例的獎勵性提成。GMP包括工程的預算總成本和CM經(jīng)理的酬金，但不包括業(yè)主方的不可預見(jiàn)費、管理費、設計費、土地費、拆遷費和其他業(yè)主自行采購、發(fā)包的工作費用等。

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