均衡價(jià)格及其形成均衡價(jià)格是一種商品需求量與供給量相等時(shí)的價(jià)格在圖形上，是需求曲線(xiàn)與供給曲線(xiàn)的交點(diǎn)均衡價(jià)格的形成就是價(jià)格決定的過(guò)程，是自動(dòng)形成，如有外力干預，則可能是不均衡價(jià)格最高限價(jià)與保護價(jià)格（最低限價(jià)）的影響最高限價(jià)與最低限價(jià)是政府對價(jià)格的干預措施實(shí)行最高限價(jià)時(shí)，會(huì )出現市場(chǎng)短缺現象、排隊現象、以次充好和缺斤短兩現象（供不應求、市場(chǎng)火爆時(shí)）

　　實(shí)行最低限價(jià)時(shí)，會(huì )出現過(guò)?，F象，變相降價(jià)（供過(guò)于求，市場(chǎng)疲軟時(shí)）

　　需求與供給變動(dòng)對均衡價(jià)格的影響需求變動(dòng)引起均衡價(jià)格與均衡產(chǎn)量同方向變動(dòng)供給變動(dòng)引起均衡價(jià)格反方向變動(dòng)，均衡產(chǎn)量同方向變動(dòng)用房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格變動(dòng)來(lái)理解住房需求上升，會(huì )引起房?jì)r(jià)上升與房屋成交量上升開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房屋數量上升（供給上升），價(jià)格會(huì )下降，但成交量會(huì )上升。