商業(yè)銀行貸款

　　1、商業(yè)銀行貸款分為：短期貸款：貸款期限一年以?xún)?；中期貸款：超過(guò)1年至3年；長(cháng)期貸款：3年以上期限。

　　注意：1）商業(yè)銀行貸款通常不超過(guò)10年，貸款期限超過(guò)10年需報人民銀行備案。

　　2）政府的投資計劃管理部門(mén)在審批項目可研時(shí)，對使用銀行貸款的項目，需要附有銀行的貸款承諾。

　　3）除了商業(yè)銀行可以提供商業(yè)貸款，一些城市或農村信用社、信托投資公司等非銀行金融機構也能提供商業(yè)貸款，條件與商業(yè)銀行相似。

　　3、項目投資使用中長(cháng)期銀行貸款，銀行要進(jìn)行獨立的項目評估；

　　4、商業(yè)銀行貸款利率：受中國人民銀行的調控，人民銀行不定期對利率進(jìn)行調整。

　　浮動(dòng)利率通常以某種國際金融市場(chǎng)的利率為基礎，加上一個(gè)固定加成率。

　　固定利率在貸款合同中約定。