（一）承包商提供的擔保：

承包人簽訂合同時(shí)應提供履約擔保，接受預付款前應提供預付款擔保。分為企業(yè)法人提供的保證書(shū)和金融機構提供的保函兩類(lèi)格式。保函均為不需承包商確認違約的無(wú)條件擔保形式。

1.履約擔保的保證期限：履約保函應擔保承包商圓滿(mǎn)完成施工和保修的義務(wù)。

2.業(yè)主憑保函索賠： 由于無(wú)條件保函對承包商的風(fēng)險較大，因此通用條件中明確規定了4種情況下業(yè)主可以憑履約保函索賠，其他情況則按合同約定的違約責任條款對待。

（二）業(yè)主提供的擔保：

業(yè)主提供的支付保函擔保金額可以按總價(jià)或分項合同價(jià)的某一百分比計算，擔保期限至缺陷通知期滿(mǎn)后6個(gè)月，并且為無(wú)條件擔保，使合同雙方的擔保義務(wù)對等。 通用條件的條款中未明確規定業(yè)主必須向承包商提供支付保函。