建設工程監理范圍和規模標準

　　1.《建設工程質(zhì)量管理條例》對建設工程監理范圍的規定：

　　國家重點(diǎn)建設工程；

　　大中型公用事業(yè)工程；

　　成片開(kāi)發(fā)建設的住宅小區工程；

　　利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；

　　國家規定必須實(shí)行監理的其他工程。

　　2.《建設工程監理范圍和規模標準規定》規定的具體范圍和規模標準

　?。?）國家重點(diǎn)建設工程，是指依據《國家重點(diǎn)建設項目管理辦法》所確定的對國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展有重大影響的骨干項目。

　?。?）大中型公用事業(yè)工程，是指項目總投資額在3000萬(wàn)元以上的下列工程項目：①供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；②科技、教育、文化等項目；③體育、旅游、商業(yè)等項目；④衛生、社會(huì )福利等項目；⑤其他公用事業(yè)項目。

　?。?）成片開(kāi)發(fā)建設的住宅小區工程，建筑面積在5萬(wàn)平方米以上的住宅建設工程必須實(shí)行監理；5萬(wàn)平方米以下的住宅建設工程，可以實(shí)行監理，具體范圍和規模標準，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)規定。

　　為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅及地基、結構復雜的多層住宅應當實(shí)行監理。

　?。?）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程范圍包括：①使用世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目；②使用國外政府及其機構貸款資金的項目；③使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。

　?。?）國家規定必須實(shí)行監理的其他工程是指：①項目總投資額在3000萬(wàn)元以上關(guān)系社會(huì )公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目；②學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項目。

　　國務(wù)院建設行政主管部門(mén)商同國務(wù)院有關(guān)部門(mén)后，可以對本規定確定的必須實(shí)行監理的建設工程具體范圍和規模標準進(jìn)行調整。