2014年招標師考試將在11月1日-2日舉行，廣大考生要抓緊時(shí)間復習備考，網(wǎng)校為大家提供了項目管理與招標采購的輔導資料，供大家學(xué)習參考。

4.建設工程專(zhuān)項合同

建設工程專(zhuān)項合同是工程項目合同的基本組成部分，是工程建設項目合同管理的重要對象。建設工程專(zhuān)項合同主要包括：勘察設計合同，施工合同、各類(lèi)咨詢(xún)合同、建設工程設計施工一體化/工程總承包合同等。為了避免建設工程專(zhuān)項合同的編制者遺漏某些方面的重要條款，或條款約定責任不夠合理，國家有關(guān)部門(mén)還印發(fā)了相應的《建設工程合同 (示范文本)》，這是建設工程專(zhuān)項合同管理的重要依據之一。國際工程界的許多行業(yè)組織，如國際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì )(FIDIC)也編寫(xiě)發(fā)行了系統完整、成熟規范并不斷改進(jìn)的標準合同范本，在國內得到了廣泛的借鑒和使用。

4.1國內工程類(lèi)合同示范文本

(1)合同示范文本的作用和類(lèi)型

合同示范文本是針對當事人缺乏訂立合同的經(jīng)驗和必要的法律常識，由有關(guān)部門(mén)和行業(yè)協(xié)會(huì )制定的指導性文件。

1)示范文本的作用是提示當事人在訂立合同時(shí)更好地明確各自的權利義務(wù)，對防止合同糾紛起到積極的作用。

2)合同示范文本的發(fā)布部門(mén)將根據市場(chǎng)變化和工程管理的要求及時(shí)進(jìn)行修訂和完善。

3)合同示范文本按照合同對象的不同分為以下類(lèi)型：

①建設工程勘察、設計合同示范文本; ②建設工程施工合同標準文本; 。

③建設工程委托監理合同示范文本; ④建設工程物資采購等其他示范文本。

(2)勘察、設計合同示范文本

1)勘察合同示范文本�？辈�合同范本按照委托勘察任務(wù)的不同分為兩個(gè)版本。

①建設工程勘察合同(一)。該范本適用于為設計勘察工作的委托任務(wù)，包括巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察、工程測量、工程物探等勘察。合同條款的主要內容：

A. 工程概況; B.發(fā)包人應提供的資料; C.勘察成果的提交; D.勘察費用的支付;

E.發(fā)包人、勘察人責任; F.違約責任; G.未盡事宜的約定; H.其他約定事項;

I.合同爭議的解決; J.合同生效。

②建設工程勘察合同(二)。該范本的委托工作內容僅涉及巖土工程，包括巖土工程的勘察資料，對項目的巖土工程進(jìn)行設計、治理和監測工作。由于委托工作范圍包括巖土工程的設計、處理和監測，因此合同條款的主要內容除了上述勘察合同應具備的條款外，還包括變更及工程費的調整;材料設備的供應;報告、文件、治理的工程等的檢查和驗收等方面的約定條款。

2)設計合同文件示范文本。設計合同示范文本根據適用工程類(lèi)別不同也分為兩個(gè)版本。

①建設工程設計合同(一)。該范本適用于民用建設工程設計的合同，包括以下幾方面的內容：

A.訂立合同依據的范圍和內容; B.委托設計任務(wù)的范圍和內容; C.發(fā)包人應提供的有關(guān)資料和文件;

D.設計人應交付的資料和文件; E.設計費用的支付; F.雙方責任;

G.違約責任; H.其他。

②建設工程設計合同(二)。該合同范本適用于委托專(zhuān)業(yè)工程的設計。除了上述設計合同應包括的條款外，還增加了設計依據，合同文件的組成和優(yōu)先次序，項目的投資要求、設計階段和設計內容以及保密等方面的條款約定。

(3)施工合同示范文本

建設工程施工合同示范文本主要有以下合同文件組成：

1)《協(xié)議書(shū)》。2)《通用條款》。3)《專(zhuān)用條款》。4)附件。

(4)委托監理合同示范文本

建設工程委托監理合同示范文本由“工程建設委托監理合同”、“建設工程委托監理合同標準條件”、“建設工程委托監理合同專(zhuān)用條件”組成。

“工程建設委托監理合同”是一個(gè)總的法律文件，其中明確了當事人雙方確定的委托監理的概況，委托人向監理人支付報酬的期限和方式;合同簽訂、生效、完成時(shí)間;雙方愿意履行約定的各項義務(wù)的表示。對委托人和監理人有約束力的合同除雙方確定的“合同”協(xié)議以外，還包括以下文件：

1)監理委托函或中標函;2)建設工程委托監理合同標準文件;3)建設工程委托監理合同專(zhuān)用條件;

4)在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件; 5)其他。

例題1當事人缺乏訂立合同的經(jīng)驗和必要的法律常識，由有關(guān)部門(mén)和行業(yè)協(xié)會(huì )制定的指導性文件屬于( )。

A.行業(yè)指導書(shū) B.行業(yè)協(xié)議 C.合同示范文本 D.合同模板

答案：C

例題2建設工程委托監理合同示范文本由( )組成。

A.工程建設委托監理合同 B.建設工程委托監理合同標準條件

C.建設工程委托監理合同專(zhuān)用條件 D.建設工程委托監理合同通用條件

E.工程建設委托監理爭議解決方案

答案：ABC