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2016-01-26 16:39 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
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可撤銷(xiāo)合同與無(wú)效合同的區別
可撤銷(xiāo)合同與無(wú)效合同在合同被確認無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后,都自始沒(méi)有法律約束力,但兩者又有明顯的區別:
①可撤銷(xiāo)合同主要是意思表示不真實(shí)的合同,而無(wú)效合同主要是違反法律法規的強制性規定和社會(huì )公共利益的合同。
②可撤銷(xiāo)合同在沒(méi)有被撤銷(xiāo)之前仍然是有效的,而無(wú)效合同是自始都不具有效力。
③行使可撤銷(xiāo)合同中的撤銷(xiāo)權是有時(shí)間限制的,《合同法》第55條第1款規定,具有撤銷(xiāo)權的當事人自知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內具有撤銷(xiāo)權,超過(guò)該期限未行使的,撤銷(xiāo)權消滅;而因無(wú)效合同是當然無(wú)效、自始無(wú)效的。
④可撤銷(xiāo)合同中的撤銷(xiāo)權人有選擇的權利,其可以申請撤銷(xiāo)合同,也可以讓合同繼續有效;其可以申請變更合同,也可以申請撤銷(xiāo)合同。
對于無(wú)效合同,當事人不能選擇將其變更或撤銷(xiāo),只能請求法院或仲裁機構確認其無(wú)效。
對于可撤銷(xiāo)合同的規定應注意以下三點(diǎn):
可撤銷(xiāo)合同中,因重大誤解而訂立的或訂立時(shí)顯失公平的合同,當事人一方有權請求撤銷(xiāo)合同,主要是誤解方或者受害方有權請求撤銷(xiāo)合同;
一方因欺詐、脅迫或者乘人之危而訂立的合同,則只有受損害方當事人才有權請求撤銷(xiāo)合同。
撤銷(xiāo)權人有權向人民法院或者仲裁機構申請變更或者撤銷(xiāo)。
對于可撤銷(xiāo)合同,具有撤銷(xiāo)權的一方當事人并非一定要求撤銷(xiāo)合同,其也可以要求對合同進(jìn)行變更。
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