2015年招標師考試最新版《招標采購專(zhuān)業(yè)知識與法律法規》知識點(diǎn)

留置的概念

留置，是指債務(wù)人按照合同約定占有對方（債務(wù)人） 的財產(chǎn)，當債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時(shí)，債權人有權依照法律規定留置該財產(chǎn)并享有處置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償的權利。債權人為留置權人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財產(chǎn)。留置權以債權人合法占有對方財產(chǎn)為前提；并且債務(wù)人的債務(wù)已經(jīng)到了履行期。比如，在承攬合同中，定作方逾期不領(lǐng)取其定作物的，承攬方有權將該定作物折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)，并從中優(yōu)先受償。由于留置是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使，不能通過(guò)合同約定產(chǎn)生留置權。因此，留置權是一種法定擔保物權，而非約定擔保物權。但是，法律規定或者當事人約定不得留置的動(dòng)產(chǎn)，不得留置，即當事人可以通過(guò)約定扣除留置權的適用。

留置權的效力分為兩個(gè)階段。第一階段，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，這稱(chēng)為留置權的第一次效力；第二階段，經(jīng)過(guò)一定期限后，債務(wù)人仍不清償債務(wù)的，債權人才能將留置財產(chǎn)折價(jià)、拍賣(mài)或者變賣(mài)，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償，這稱(chēng)為留置權的第二次效力。

留置權與質(zhì)權都是基于對財產(chǎn)的占有而產(chǎn)生的擔保物權，區別在于：第一，產(chǎn)生依據不同。留置權的產(chǎn)生是基于法律的直接規定，是一種法定擔保物權；質(zhì)權的產(chǎn)生主要是基于當事人的約定，特殊情況下也會(huì )因法律的直接規定而產(chǎn)生。第二，權利客體不同。留置權的客體只能是動(dòng)產(chǎn)；質(zhì)權的客體可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是權利。第三，效力不同。留置是二次效力的擔保物權，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權人可以留置其所占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，經(jīng)過(guò)一定的債務(wù)履行期債務(wù)人仍不清償債務(wù)的，債權人才能通過(guò)折價(jià)、拍賣(mài)或者變賣(mài)占有的財產(chǎn)的方式實(shí)現債權。質(zhì)權的效力只有一次，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者出現法律規定的情形時(shí)，債權人即有權以該財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

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