招標師采購專(zhuān)業(yè)實(shí)務(wù)知識點(diǎn)

國有建設用地使用權出讓主要有招標、拍賣(mài)和掛牌三種基本方式，本書(shū)主要介紹國有土地使用權招標方式。

①?lài)�有建設用地使用權招標。招標出讓國有建設用地使用權，也稱(chēng)國有建設用地使用權招標（簡(jiǎn)稱(chēng)“土地招標”），是指國土資源行政主管部門(mén)發(fā)布招標公告，邀請特定或者不特定的自然人、法人和其他組織參加國有建設用地使用權投標，根據投標結果確定國有建設用地使用權人的行為。

②國有建設用地使用權出讓的其他方式。土地“招標、拍賣(mài)、掛牌”是國有建設用地使用權出讓的基本方式，對其他兩種方式的了解有利于加深對土地招標的理解。

拍賣(mài)出讓國有建設用地使用權，是指國土資源行政主管部門(mén)發(fā)布拍賣(mài)公告，由競買(mǎi)人在指定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)競價(jià)，根據出價(jià)結果確定國有建設用地使用權人的行為。

掛牌出讓國有建設用地使用權，是指國土資源行政主管部門(mén)發(fā)布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布，接受競買(mǎi)人的報價(jià)申請并更新掛牌價(jià)格，根據掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結果或者現場(chǎng)競價(jià)結果確定國有建設用地使用權人的行為。