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項目管理與招標采購第二章:工程建設項目財務(wù)評價(jià)

2014-08-05 17:02  建設工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

  小編提醒:2014年招標師考試備考正在緊鑼密鼓的進(jìn)行中,小編整理了一些《項目管理與招標采購》復習知識點(diǎn),希望對您有所幫助。

 。2)工程建設項目財務(wù)評價(jià)

  1)財務(wù)評價(jià)的內容

  對于經(jīng)營(yíng)性項目,主要是評價(jià)項目的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力;對于非經(jīng)營(yíng)性項目,可以只評價(jià)項目的財務(wù)生存能力。

  2)財務(wù)評價(jià)的步驟

  a)預測、確定項目的財務(wù)基礎數據;

  b)選取合理的財務(wù)評價(jià)參數;

  c)估算現金流量并編制各類(lèi)輔助報表;

  d)編制各類(lèi)財務(wù)評價(jià)報表,計算財務(wù)評價(jià)指標,進(jìn)行項目的贏(yíng)利能力、償債能力和財務(wù)生存能力分析;

  f)給出項目財務(wù)評價(jià)結論,編寫(xiě)財務(wù)評價(jià)報告。

  e)對擬選方案進(jìn)行不確定性分析;

  財務(wù)評價(jià)報表及評價(jià)指標一覽表

評價(jià)內容 評價(jià)報表 指標名稱(chēng) 指標含義 指標應用

贏(yíng)利能力

項目投資現金流量表

財務(wù)內部收益率(FIRR)

項目在計算期內凈現金流量累計等于零時(shí)的折現率

FIRR≥財務(wù)基準收益率項目財務(wù)評價(jià)可行

財務(wù)凈現值(FNPV)

按照財務(wù)基準收益率計算得出的項目計算期內凈現金流量的現值和

FNPV≥0項目財務(wù)評價(jià)可行

項目投資回收期

以項目的凈收益回收投資所需要的時(shí)間

回收期短,說(shuō)明項目的抗風(fēng)險能力強

贏(yíng)利能力

利潤與利潤分配表

總投資收益率

項目達產(chǎn)年份的息稅前利潤與項目總投資的比率

項目財務(wù)評價(jià)可行時(shí),總投資收益率一般應高于同行業(yè)參考值

項目資本金凈利潤率

項目達產(chǎn)年份的年凈利潤與項目資本金的比率

償債能力

資產(chǎn)負債表

資產(chǎn)負債率

各期末負債總額與資產(chǎn)總額的比率

適度的資產(chǎn)負債率說(shuō)明企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全、穩健

償債能力

借款還本付息計劃表

利息備付率

借款償還期內各年息稅前利潤與該年應付利息的比值

應大于1

償債備付率

借款償還期內各年用于還本付息的資金與該年應還本付息的比值

應大于1

財務(wù)生存能力

財務(wù)計劃現金流量表

計算期各年凈現金流量

各年現金流入與現金流出的差額

足夠的凈現金流量是項目財務(wù)可持續的基本條件

累計盈余資金

各年凈現金流量的累計

累計盈余資金大于等于零是項目財務(wù)生存的必要條件

  3)財務(wù)評價(jià)參數的選取。
 、儇攧(wù)基準收益率,是指對項目各年現金流量進(jìn)行折現計算時(shí)采用的折現率,一般根據項目投資目標、行業(yè)平均收益水平、項目風(fēng)險、銀行利率等綜合分析確定。政府投資項目適用的財務(wù)基準收益率由國家規定,其他投資項目由投資方自行確定。
 、陧椖坑嬎闫。包括項目的建設期和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期,其中建設期可參照項目建設的合理工期確定,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期可根據項目的產(chǎn)品壽命期、主要設施和設備的使用年限、主要技術(shù)的壽命周期等確定。
責任編輯:Hotshot
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