工程施工合同計價(jià)類(lèi)型

　　工程施工合同按照合同計價(jià)方式和風(fēng)險分擔情況劃分，有以下四種類(lèi)型。

　　1、固定總價(jià)合同。合同的工程數量（沒(méi)有數量，取決于圖紙）、單價(jià)（用于變更和支付）及合同總價(jià)固定不變，由承包人包干，除非發(fā)生合同內容范圍和工程設計變更及約定外的風(fēng)險。適用：規模小、工期短、技術(shù)簡(jiǎn)單、設計到位。

　　2、固定單價(jià)合同。合同的各分項工程數量是估計值，合同履行中，將根據實(shí)際發(fā)生的工程數量計算調整，而各分項工程的單價(jià)是固定的，除非發(fā)生工程內容范圍、數量的大量變更或約定以外的風(fēng)險，可以調整工程單價(jià)。適用：數量難以確定。

　　3、可調價(jià)格合同�？烧{價(jià)格合同又可以分為可調總價(jià)合同（工程數量是固定的、合同沒(méi)有工程量）和可調單價(jià)合同（工程數量是預估可調整的）。兩種合同的總價(jià)和各分項工程的單價(jià)可以按照合同約定的內容范圍、條件、方法、因素和依據進(jìn)行調整。適用：規模大、技術(shù)復雜、工期長(cháng)，總價(jià)：設計到位；單價(jià)：量無(wú)法確定，共同原因：人材機市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)大。

　　4、成本加酬金合同。合同價(jià)格中工程成本按照實(shí)際發(fā)生額確定支付，承包人的酬金可以按照合同雙方約定的工程管理服務(wù)費、利潤的固定額計算，或按照工程成本、質(zhì)量、進(jìn)度的控制結果掛鉤獎懲的浮動(dòng)比例計算。

　　【補充說(shuō)明】1和2歸類(lèi)于“固定價(jià)格合同”