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2014-11-10 14:16 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
(1)一般規定
建設工程,是指建筑物、構筑物、市政設施和基礎設施工程的新建、改建、擴建活動(dòng)等!督ㄖā分芯Q(chēng)為建筑工程。
建筑工程的發(fā)包,通常是指建設單位將建設工程的勘察、設計、施工等任務(wù)的全部或部分通過(guò)招投標或其他方式,交付給具有從事建設活動(dòng)法定從業(yè)資格的單位完成,并按合同約定支付報酬的行為。建設工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位。建設工程的承包,是指具有從事建設活動(dòng)法定從業(yè)資格的單位,通過(guò)投標或其他方式,承攬建設工程業(yè)務(wù),進(jìn)行工程建筑,并按約定取得報酬的行為。
(2)與發(fā)包有關(guān)的法律規定
我國與發(fā)包承包有關(guān)的規定有《建筑法》第3章“建筑工程發(fā)包與承包”、《合同法》第16章“建設工程合同”、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律、法規與規章。
(3)與承包有關(guān)的法律規定
1)承包的主體,是指承攬建設工程的建筑業(yè)企業(yè)。
2)承包的方式。工程承包的方式按承包的內容與方式不同,可分為總承包與分承包;按承包主體的數量不同,可分為獨立承包和聯(lián)合承包。
3)有關(guān)承包的禁止性規定,主要是:
、俳狗欠ㄞD包。
、诮惯`法分包
(4)建設工程的計價(jià)
關(guān)于建設工程的計價(jià)在《建筑工程施工發(fā)包與承包計價(jià)管理辦法》和財政部與建設部聯(lián)合發(fā)布的《建筑工程價(jià)款結算暫行辦法》中均作出了明確的規定。其中國務(wù)院建設行政主管部門(mén)負責全國工程發(fā)承包計價(jià)工作的管理,縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)負責本行政區域內工程發(fā)承包計價(jià)工作的管理。其具體工作可以委托工程造價(jià)管理機構負責。
1)計價(jià)的原則和方法。
2)工程結算計價(jià)。
(5)與發(fā)包和承包有關(guān)的法律責任
法律責任,是指法律關(guān)系主體由于違法行為,按照法律規定必須承擔的法律后果。
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