土壤中地下水含量的多少對承載力的影響很大。一般應盡量將基礎放在地下水位之上。這樣做的好處是可以避免施工時(shí)排水，還可以防止或減輕地基土的凍脹。

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　　土層的凍結深度由各地氣候條件決定，如北京地區為0.8m～1m，沈陽(yáng)則為2m.建筑物的基礎若放在凍脹土上，凍脹時(shí)會(huì )把房屋拱起，產(chǎn)生變形。解凍時(shí)，又會(huì )產(chǎn)生陷落。一般應將基礎的墊層部分放在凍結深度以下。

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　　當新建房屋的基礎埋深小于或等于原有房屋的基礎埋深時(shí)，可不考慮相互影響。若新建房屋的基礎埋深大于原有房屋的基礎埋深時(shí)，應考慮相互影響。