
工程造價(jià)基本概念
工程造價(jià)兩種含義:
狹義的概念:工程承發(fā)包價(jià)格,屬于價(jià)格管理范疇,主體是承包商,目標是利潤最大化。
廣義的概念:工程全部固定資產(chǎn)投資費用,屬于投資管理范疇,主體是投資者,目標是決策正確性,完善功能,降低成本。
工程造價(jià)的職能——價(jià)格職能
控制:投資者在各個(gè)階段多次計價(jià)進(jìn)行控制;承包者進(jìn)行成本控制。
預測:投資者籌集資金、控制造價(jià);承包者投標決策、成本管理。
調節:通過(guò)工程造價(jià)對工程建設中的物質(zhì)消耗水平、建設規模、投資方向進(jìn)行調解。
評價(jià):評價(jià)投資合理性、投資效益的依據;評價(jià)土地、設備、建安產(chǎn)品的依據;評價(jià)償貸能力、獲利能力的依據;評價(jià)承包商管理水平和經(jīng)營(yíng)成果的依據。
工程造價(jià)的作用
制定投資計劃和控制投資的依據,正確的投資計劃有助于合理和有效的使用資金。
是項目決策的依據,工程造價(jià)是項目財務(wù)分析和經(jīng)濟評價(jià)的重要依據。
評價(jià)投資效果的指標,每個(gè)項目的造價(jià)自身形成一個(gè)指標體系。
合理利潤分配和調節產(chǎn)業(yè)結構的手段。

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