?。?）固定總價(jià)合同。承包商按投標時(shí)業(yè)主接受的合同價(jià)格一筆包死。

　　在合同履行過(guò)程中，如果業(yè)主沒(méi)有要求變更原定的承包內容，承包商在完成承包任務(wù)后，不論其實(shí)際成本如何，均應按合同價(jià)獲得工程款的支付。

　　采用固定總價(jià)合同時(shí)，承包商要考慮承擔合同履行過(guò)程中的主要風(fēng)險，因此，投標報價(jià)較高。固定總價(jià)合同的適用條件一般為：

　　1.工程招標時(shí)的設計深度以達到施工圖設計的深度，合同履行過(guò)程中不會(huì )出現較大的設計變更，以及承包商依據的報價(jià)工程量不會(huì )有較大差異；

　　2.工程規模較小，技術(shù)不太復雜的中小型工程或承包工作內容較為簡(jiǎn)單的工程部位。

　　3.工程合同期較短，雙方可以不必考慮市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)可能對承包價(jià)格的影響。

　　（2）可調總價(jià)合同。

　　這類(lèi)合同與固定總價(jià)合同基本相同，但合同期較長(cháng)，只是在固定總價(jià)合同的基礎上，增加合同履行過(guò)程中因市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)對承包價(jià)格調整的條款。

　　由于合同期較長(cháng)，承包商不可能在投標報價(jià)時(shí)合理地預見(jiàn)一年后市場(chǎng)價(jià)格的浮動(dòng)影響，因此，應在合同明確約定合同價(jià)款的調整原則、方法和依據。

　　常用的調價(jià)方法有：文件證明法、票據價(jià)格調整法和公式調價(jià)法。