竣工決算的內容

　　竣工決算是由建設單位編制的反映建設項目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件，是竣工驗收報告的重要組成部分。所有竣工驗收的項目應在辦理手續之前，對所有建設項目的財產(chǎn)和物資進(jìn)行認真清理，及時(shí)而正確地編報竣工決算，它對于總結分析建設過(guò)程的經(jīng)驗教訓，提高工程造價(jià)管理水平和積累技術(shù)經(jīng)濟資料，為有關(guān)部門(mén)制定類(lèi)似工程的建設計劃與修訂概預算定額指標提供資料和經(jīng)驗，都具有重要的意義。

　　竣工決算的概念

　　建設項目竣工決算是指所有建設項目竣工后，建設單位按照國家有關(guān)規定在新建、改建和擴建工程建設項目竣工驗收階段編制的竣工決算報告。

　　竣工決算的內容

　　建設項目竣工決算應包括從籌集到竣工投產(chǎn)全過(guò)程的全部實(shí)際費用，即包括建筑安裝工程費，設備、工具及器具購置費，工程建設其他費用等部分。按照財政部、國家發(fā)改委和建設部的有關(guān)文件規定，竣工決算由竣工財務(wù)決算說(shuō)明書(shū)、竣工財務(wù)決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對比分析四部分組成。

　　1、竣工決算編制說(shuō)明書(shū)

　　竣工決算編制說(shuō)明書(shū)應包括以下內容：

　?。?）工程建設概況（一般從進(jìn)度、質(zhì)量、安全和造價(jià)方面進(jìn)行分析說(shuō)明）；

　?。?）工程概（預）算執行情況說(shuō)明，各項經(jīng)濟技術(shù)指標的分析。其中應說(shuō)明招標方式、結果及重大設計變更情況；

　?。?）設備、工具、器具購置情況的說(shuō)明；

　?。?）工程建設其他費用使用情況的說(shuō)明（包括征地、拆遷費、建設單位管理費、監理費等）；

　?。?）工程決算編制中有關(guān)問(wèn)題處理的說(shuō)明；

　?。?）預留費用使用情況的說(shuō)明；

　?。?）工程遺留問(wèn)題；

　?。?）造價(jià)控制的經(jīng)驗與教訓總結；

　?。?）其他需要說(shuō)明的事項。

　　2、竣工財務(wù)決算報表

　　建設項目竣工財務(wù)決算報表要根據大、中型建設項目和小型建設項目分別制定。大、中型建設項目竣工決算報表包括：建設項目竣工財務(wù)決算審批表、建設項目概況表、建設項目竣工財務(wù)決算表、建設項目交付使用資產(chǎn)總表。小型建設項目竣工財務(wù)決算報表包括建設項目竣工財務(wù)決算審批表、竣工財務(wù)決算總表、建設項目交付使用資產(chǎn)明細表