工程造價(jià)基礎知識建設項目投資估算：投資估算的概念與作用

按照建設項目管理程序，項目決策階段（包括項目建議書(shū)、預可行性研究、可行性研究等）應編制投資估算，投資估算是這些文件的重要組成部分。

（一）投資估算的概念

投資估算是指項目決策過(guò)程中，對建設項目投資數額（包括工程造價(jià)和流動(dòng)資金）進(jìn)行的估計。它是項目建議書(shū)、項目申請報告和可行性研究報告的重要組成部分，是項目決策的重要依據之一。全面準確地估算建設項目的投資，是項目建議書(shū)和可行性研究乃至整個(gè)決策階段造價(jià)管理的重要任務(wù)。

（二）投資估算的作用

（1）項目建設書(shū)、可行性研究報告文件中投資估算是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟效益的重要條件，是項目經(jīng)濟評價(jià)的基礎；

（2）項目建議書(shū)階段的投資估算是項目主管部門(mén)審批項目的依據之一，并對項目的規劃、規模起參考作用；

（3）項目可行性研究階段的投資估算是方案選擇和投資決策的重要依據，是確定項目投資水平的依據；

（4）項目投資估算對工程設計概算起控制作用?？尚行匝芯繄蟾姹慌鷾手?，其投資估算額作為設計任務(wù)書(shū)中下達的投資限額，即作為建設項目投資的最高限額，一般不得隨意突破；

（5）項目投資估算是項目資金籌措及制定建設貸款計劃的依據，建設單位可根據批準的項目投資估算額，進(jìn)行資金籌措和向銀行申請貸款；

（6）項目投資估算是核算建設項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據。