工程造價(jià)基礎：工程造價(jià)的特點(diǎn)

由于工程建設的特點(diǎn)，使工程造價(jià)具有以下特點(diǎn)：

（一）大額性

任何一項建設工程，不僅實(shí)物形態(tài)龐大，且造價(jià)高昂，需投資幾百萬(wàn)、幾千萬(wàn)甚至上億的資金。工程造價(jià)的大額性關(guān)系到多方面的經(jīng)濟利益，同時(shí)也對社會(huì )宏觀(guān)經(jīng)濟產(chǎn)生重大影響。

（二）單個(gè)性

任何一項建設工程都有特殊的用途，其功能、用途各不相同。因而，使得每一項工程的結構、造型、平面布置、設備配置和內外裝飾都有不同的要求。工程內容和實(shí)物形態(tài)的個(gè)別差異性決定了工程造價(jià)的單個(gè)性。

（三）動(dòng)態(tài)性

任何一項建設工程從決策到竣工交付使用，都有一個(gè)較長(cháng)的建設期。在這一期間，如工程變更、材料價(jià)格、費率、利率、匯率等會(huì )發(fā)生變化。這種變化必然會(huì )影響工程造價(jià)的變動(dòng)，直至竣工決算后才能最終確定工程造價(jià)，建設周期長(cháng)，資金的時(shí)間價(jià)值突出。

（四）層次性

一個(gè)建設項目往往含有多個(gè)單項工程，一個(gè)單項工程又是由多個(gè)單位工程組成。與此相適應，工程造價(jià)也由三個(gè)層次相對應，即建設項目總造價(jià)、單項工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。

（五）階段性（多次性）

建設工程周期長(cháng)、規模大、造價(jià)高，不能一次確定可靠的價(jià)格，要在建設程序的各個(gè)階段進(jìn)行計價(jià)，以保證工程造價(jià)確定和控制的科學(xué)性。多次性計價(jià)是一個(gè)逐步深化、逐步細化、逐步接近最終造價(jià)的過(guò)程。