工程造價(jià)基礎知識：工程預算

1、施工預算是施工企業(yè)為了適應內部管理的需要，按照項目核算要求，根據施工圖紙，施工定額、施工組織設計，考慮挖掘企業(yè)內部潛力由施工單位編制的預算技術(shù)經(jīng)濟文件。

2、施工預算的編制方法：實(shí)物法、單位估價(jià)法。

3、“兩算”是指施工圖預算和施工預算。前者是發(fā)承包雙方確定工程造價(jià)的依據，后者是施工企業(yè)內部控制工程成本的尺度。

4、施工預算的人工數量及人工費與施工圖預算對比，一般要低6%左右。施工定額的材料損耗率一般都低于計價(jià)定額。

5、在工程項目的實(shí)施過(guò)程中，由于種種原因，常常會(huì )出現設計、工程量、計劃進(jìn)度、使用材料等方面的變化，這些變化統稱(chēng)工程變更。包括：設計變更、進(jìn)度計劃變更、施工條件變更以及原招標文件和工程量清單中未包括的“新增工程”。

6、無(wú)論哪一方提提出工程變更，均需由工程師確認并簽發(fā)工程變更指令。

7、建設單位需對原工程設計進(jìn)行變更，根據《建設工程施工合同文本》的規定，發(fā)包方應不遲于變更前14天以書(shū)面形式向承包方發(fā)出變更通知。因變更導致合同價(jià)款的增減及造成的承包方損失，由發(fā)包方承擔，延誤的工期相應順延。

8、施工中乙方不得擅自對原工程設計進(jìn)行變更。

9、工程變更價(jià)款的計算方法：A乙方在工程變更確定后14天內，提出變更工程價(jià)款的報告，經(jīng)工程師確認后調整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：a合同中已有適用于變更工程師的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計算變得合同價(jià)款b合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款c合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當的變更價(jià)格，經(jīng)工程師確認后執行。B乙方在雙方確定變更后14天內不和工程師提出變更工程報告時(shí)，可視該項變更不涉及合同價(jià)款的變更C工程師收到變更工程價(jià)款報告之日起14天內，應予以確造價(jià)員工程造價(jià)基礎知識，工程計量與計價(jià)實(shí)務(wù)認，工程師無(wú)正當理由不確認時(shí)，自變更價(jià)款報告送達之日起14天后變更工程價(jià)款報告自行生效。D工程師不同意乙方提出的變更價(jià)款，可以和解或者要求合同管理及其他有關(guān)主管部門(mén)調解。調解不成可以起訴。E工程師確認增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。F因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無(wú)權追加合同價(jià)款。

10、施工索賠是指在合同履行過(guò)程中，對于并非自己的過(guò)錯，而是應由對方承擔責任的情況造成產(chǎn)實(shí)際損失向對方提出經(jīng)濟補償和（或）時(shí)間補償的要求。

11、索賠是工程承包中經(jīng)常發(fā)生的正?，F象。

12、工程承包界將承包商向業(yè)主的施工索賠簡(jiǎn)稱(chēng)為“索賠”；將業(yè)主向承包商的索賠稱(chēng)為“反索賠”

13、索賠的性質(zhì)屬于經(jīng)濟補償行為，而不是處罰。

14、索賠的原因：A由現代承包工程的特點(diǎn)引起B合同內容的有限性C應業(yè)主要求D各承包商之間的相互影響E對合同理解的差異。

15、索賠的條件：A客觀(guān)性B合法性C合理性。

16、索賠意識：A法律意識B市場(chǎng)經(jīng)濟意識C工程管理意識。

17、按索賠發(fā)生的成因分：A增加（或減少）工程量索賠B地基變化索賠C工期延長(cháng)索賠D加速施工索賠E不利自然條件及人為障礙索賠F工程范圍變更索賠G工程拖期索賠H暫停施工索賠I終止合同索賠J設計圖紙拖交索賠K拖延付款索賠L物價(jià)上漲索賠M業(yè)主風(fēng)險索賠N特殊風(fēng)險索賠O不可抗拒天災索賠P業(yè)主違約索賠Q法令變更索賠。

18、按索賠的目的分：工期索賠、經(jīng)濟索賠。

19、按索賠的合同依據分：合同規定的索賠、非合同規定索賠、道義索賠。

20、按索賠的有關(guān)當事人分：工程承包同業(yè)主之間的索賠、總承包同分包商之間的索賠、承包商同供貨商之間的索賠、業(yè)主與供貨商索賠。