單價(jià)合同是指承包商按工程量報價(jià)單內分項工作內容填報單價(jià)，以實(shí)際完成工程量乘以所報單價(jià)確定結算價(jià)款的合同。承包商所填報的單價(jià)應為計及各種攤銷(xiāo)費用后的綜合單價(jià)，而非直接費單價(jià)。

單價(jià)合同大多用于工期長(cháng)、技術(shù)復雜、實(shí)施過(guò)程中發(fā)生不可預見(jiàn)因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設周期，初步設計完成后就進(jìn)行施工招標的工程。單價(jià)合同的工程量清單內所開(kāi)列的工程量為估計工程量，而非準確工程量。

單價(jià)合同較為合理地分擔了合同履行過(guò)程中的風(fēng)險。因為承包商據以報價(jià)的清單工程量為初步設計估算的工程量，如果實(shí)際完成工程量與估計工程量有較大差異時(shí)，采用單價(jià)合同可以避免也住過(guò)大的額外支出或者承包商的虧損。此外，承包商在投標階段不可能合理準確預見(jiàn)的風(fēng)險可不必計入合同價(jià)內，有利于業(yè)主取得較為合理的報價(jià)。單價(jià)合同按照工期的長(cháng)短，也可以分為固定單價(jià)合同和可調單價(jià)合同兩類(lèi)，調價(jià)方法與總價(jià)合同的調價(jià)方法相同。