
2015年造價(jià)員基礎知識:建設工程項目管理的任務(wù)
建設工程項目管理的任務(wù):
建設工程項目管理的主要任務(wù)是在項目可行性研究,投資決策的基礎上,通過(guò)合同管理,組織協(xié)調,目標控制,風(fēng)險管理和信息管理等措施,保證工程項目質(zhì)量,進(jìn)度,造價(jià)目標得到有效控制。
?。?)合同管理
主要是指對各類(lèi)合同的訂立過(guò)程和履行過(guò)程的管理,包括合同文本的選擇;合同條件的協(xié)商、談判;合同書(shū)的簽署;合同履行的檢查;變更和違約、糾紛的處理;總結評價(jià)等。
(2)組織協(xié)調
組織協(xié)調是實(shí)現項目目標必不可少的方法和手段,包括:
1)外部環(huán)境協(xié)調、如與政府管理部門(mén)之間的協(xié)調、資源供應及社區環(huán)境方面的協(xié)調等;
2)項目參與單位之間的協(xié)調;
3)項目參與單位內部的協(xié)調。
(3)目標控制
目標控制是指項目管理人員在不斷變化的動(dòng)態(tài)環(huán)境中保證既定計劃目標的實(shí)現所進(jìn)行的一系列檢查和調整活動(dòng)。
目標控制的主要任務(wù)是確保項目總目標的實(shí)現,項目目標控制的任務(wù)貫穿在項目各個(gè)階段。
?。?)風(fēng)險管理
對項目風(fēng)險進(jìn)行識別,并在定量分析和系統評價(jià)的基礎上提出風(fēng)險對策組合。
(5)信息管理
即建立完善的信息采集制度以收集信息;做好信息編目分類(lèi)和流程設計工作;實(shí)現信息的科學(xué)檢索和傳遞;充分利用現有信息資源。
?。?)環(huán)境保護
在項目實(shí)施階段,做到“三同時(shí)”,即主體工程與環(huán)保措施工程同時(shí)設計,同時(shí)施工,同時(shí)投入運行。

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