建設工程質(zhì)量保證金：

　　1. 缺陷責任期及其計算： 從工程通過(guò)竣（交）工驗收之日起計算。

　　1）因承包人原因導致工程無(wú)法按規定期限竣工驗收的，缺陷責任期從實(shí)際通過(guò)竣（交）工驗收之日起計算；

　　2）因發(fā)包人原因導致工程無(wú)法按規定期限竣工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責任期。

　　2. 保證金預留比例及管理。

　　1）保證金預留比例：全部或部分使用政府投資的項目，按工程價(jià)款結算總額5%左右的比例預留保證金；社會(huì )投資項目采用預留保證金形式的參照執行。

　　2）保證金預留：建設工程竣工結算后，發(fā)包人按合同約定及時(shí)向承包人支付工程結算價(jià)款并預留保證金；

　　3）保證金管理：實(shí)行國庫集中支付的政府投資項目，應干國庫集中支付的有關(guān)規定管理；其他政府投資項目，預留在財政部門(mén)或發(fā)包方；責任期內，若發(fā)包方被撤銷(xiāo)，保證金隨資產(chǎn)一并移交使用單位。社會(huì )投資項目采用預留金方式的，可雙方約定將保證金交由金融機構托管，采用工程質(zhì)量保證擔保、工程質(zhì)量保險等其他方式的，發(fā)包人不得再預留保證金。