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　　目前，我國建筑市場(chǎng)工程招標投標管理工作正在健康發(fā)展，為我國國民經(jīng)濟建設作出了重要貢獻。但是，不管是對于業(yè)主還是投標商而言，招投標工作還存在很多問(wèn)題，需要我們努力去解決。招投標制度作為工程承發(fā)包的主要形式在國際國內的工程項目建設中已廣泛實(shí)施，它是一種具有競爭性的采購方式，是市場(chǎng)經(jīng)濟的重要調節手段。

　　招標投標，是在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下進(jìn)行大宗貨物的買(mǎi)賣(mài)、工程建設項目有發(fā)包與承包，以及服務(wù)項目的采購與提供時(shí)，所采用的一種交易方式。在這種交易方式下，通常是由項目采購（包括貨物的購買(mǎi)、工程的發(fā)包和服務(wù)的采購）的采購方作為招標方，通過(guò)發(fā)布招標公告或者向一定數量的特定供應商、承包商發(fā)出招標邀請等方式發(fā)出招標采購的信息，提出所需采購的項目的性質(zhì)及其數量、質(zhì)量、技術(shù)要求，交貨期、竣工期或提供服務(wù)的時(shí)間，以及其他供應商、承包商的資格要求等招標采購條件，表明將選擇最能夠滿(mǎn)足采購要求的供應商、承包商與之簽訂采購合同的意向，由各有意提供采購所需貨物、工程或服務(wù)的報價(jià)及其他響應招標要求的條件，參加投標競爭。

　　經(jīng)招標方對各投標者的報價(jià)及其他的條件進(jìn)行審查比較后，從中擇優(yōu)選定中標者，并與其簽訂采購合同。招標投標的交易方式，是市場(chǎng)經(jīng)濟的產(chǎn)物，所以招標投標不僅是國外政府采購以及公共采購的首選方式。

　　我國招標形式可以分為兩種：公開(kāi)招標和邀請招標。公開(kāi)招標的流程是，報建、審查招標人資質(zhì)、招標申請、資格預審文件招標文件的編制、工程量清單的編制、發(fā)布資格預審通告招標公告、資格預審、發(fā)放招標文件、勘察現場(chǎng)、投標預備會(huì )、投標文件的編制遞交、標底的報審、開(kāi)標（資格后審）、評標、中標、合同簽訂。邀請招標的程序是直接向適合本工程的施工單位發(fā)出邀請，其程序與公開(kāi)招標大同小異。其不同點(diǎn)主要是沒(méi)有資格預審的環(huán)節，但增加了投標邀請書(shū)的環(huán)節。

　　投標的程序與招標的程序相配合、相適應。投標人為了獲得投標的成功，首先要了解投標的流程及其步驟。其流程是獲取投標信息、投標前決策、資格預審（否-投標結束）、購買(mǎi)和閱讀投標文件、組織投標機構現場(chǎng)勘察計算和復核工程量會(huì )議解答問(wèn)題詢(xún)價(jià)及市場(chǎng)調研、制定施工規劃及制定資金計劃、投標技巧分析與選擇、選擇定額，確定費率、計算單價(jià)，匯總標價(jià)、標價(jià)評估及調整、編制投標文件、封送投標書(shū)及保函、開(kāi)標、評標、中標、辦理和送交履約保函、簽訂書(shū)面合同。

　　實(shí)行招標投標還有以下幾點(diǎn)好處：

　　1.有利于控制工程投資。節省造價(jià)，這些費用的節省主要來(lái)自于施工技術(shù)的提高、施工組織的更加合理化。此外能夠減少交易費用。節省人力、物力、財力，從而使工程造價(jià)有所降低。

　　2、有利于鼓勵施工企業(yè)公平競爭，不斷降低社會(huì )平均勞動(dòng)消耗水平。施工單位之間競爭的更加公開(kāi)、公平、公正，對施工單位是沖擊又是一種激勵．可促進(jìn)企業(yè)加強內部管理．提高生產(chǎn)效率。

　　3、有利于保證工程質(zhì)量。已建工程是企業(yè)的業(yè)績(jì)，以后不僅會(huì )對其資質(zhì)的評估起到作用，而且對其以后承接其他項目有至關(guān)重要的影響，因而企業(yè)會(huì )將工程質(zhì)量放到重要位置。

　　4、有利于形成由市場(chǎng)定價(jià)的價(jià)格體制．使工程造價(jià)更加趨于合理。

　　5、有利于供求雙方更好地相互選擇，使工程造價(jià)更加符合價(jià)值基礎。

　　6、有利于規范價(jià)格行為，使公開(kāi)、公平、公正的原則得以貫徹。

　　7.有利于預防職務(wù)犯罪和商業(yè)犯罪。