第一，必須根據一定的事實(shí)。如菲迪克的有關(guān)條款規定，由于勞務(wù)費用和物價(jià)變動(dòng)等引起合同價(jià)格的調整，應按雙方規定執行，發(fā)包人如果不能完成合同規定的義務(wù)，造成對實(shí)施方案的干擾，應按合同規定賠償，調整合同價(jià)格。

　　第二，必須遵循一定的原則。要使所作解釋為工程發(fā)包人和承包人共同接受，就必須要有雙方共同認可的解釋原則以資遵循。

　　第三，必須要有解釋的對象。合同內容即合同條款，由于建筑行業(yè)有自身的特點(diǎn)而形成大量概念和術(shù)語(yǔ)，如被合同采用，則也應該成為解釋的對象。上述案例中關(guān)于“第三層框架柱”位置的認定就屬此例。