【學(xué)員問(wèn)題】工程造價(jià)計價(jià)的基本方法是什么？

【解答】1、從工程費用計算角度分析，工程造價(jià)計價(jià)的順序分部分項工程單價(jià)-單位工程造價(jià)-但項工程造價(jià)-建設項目總造價(jià)。

2、影響工程造價(jià)的主要因素：?jiǎn)挝粌r(jià)格和實(shí)物工程數量。

3、對基本子項的單位價(jià)格分析，可以有以下兩種形式：

（1）直接費單價(jià)：?jiǎn)挝粌r(jià)格=Σ（分部分項工程的資源要素消耗量×資源要素的價(jià)格）

形成工程建設定額，影響工程造價(jià)的關(guān)鍵因素，取市場(chǎng)價(jià)格：

①發(fā)包人工程估價(jià)的定額反映的是社會(huì )平均生產(chǎn)力水平；②承包人工程估價(jià)的定額反映的是該企業(yè)技術(shù)與管理水平。

（2）綜合單價(jià)：《建筑工程工程量清單計價(jià)規范》，是完成工程量清單中一個(gè)規定計量單位項目所需的人工費，材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風(fēng)險點(diǎn)因素組成。而規費和稅金，是在求出單位工程分部分項工程費、措施項目費和其它項目費后再統一計價(jià)，最后匯總得出單位工程造價(jià)。

以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。