造價(jià)管理:我國香港地區工程造價(jià)管理
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香港工程造價(jià)管理模式是沿襲英國的做法,但在管理主體、具體計量規則的制定,工料測量事務(wù)所和專(zhuān)業(yè)人士的執業(yè)范圍和深度等方面,都根據自身特點(diǎn)進(jìn)行了適當調整,使之更適合香港地區工程造價(jià)管理的實(shí)際需要。
在香港,專(zhuān)業(yè)保險在工程造價(jià)管理中得到了較好應用。一般情況下,由于工料測量師事務(wù)所受雇于業(yè)主,在收取一定比例咨詢(xún)服務(wù)費的同時(shí),要對工程造價(jià)控制負有較大責任。因此,工料測量師事務(wù)所在接受委托,特別是控制工期較長(cháng)、難度較大的項目造價(jià)時(shí),都需購買(mǎi)專(zhuān)業(yè)保險,以防工作失誤時(shí)因對業(yè)主進(jìn)行賠償后而破產(chǎn)??梢哉f(shuō),工程保險的引入,一方面加強了工料測量師事務(wù)所防范風(fēng)險和抵抗風(fēng)險的能力,也為香港工程造價(jià)業(yè)務(wù)向國際市場(chǎng)開(kāi)拓提供了有力保障。
從20世紀60年代開(kāi)始,香港的工料測量事務(wù)所已發(fā)展為可對工程建設全過(guò)程進(jìn)行成本控制,并影響建筑設計事務(wù)所和承包商的專(zhuān)業(yè)服務(wù)類(lèi)公司,在工程建設過(guò)程中扮演著(zhù)越來(lái)越重要的角色。政府對測量事務(wù)所合伙人有嚴格要求,要求公司的合伙人必須具有較高的專(zhuān)業(yè)知識和技能,并獲得相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)會(huì )頒發(fā)的注冊測量師執業(yè)資格,否則,領(lǐng)不到公司營(yíng)業(yè)執照,無(wú)法開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)。香港的工料測量師以自己的實(shí)力、專(zhuān)業(yè)知識、服務(wù)質(zhì)量在社會(huì )上贏(yíng)得聲譽(yù),以公正、中立的身份從事各種服務(wù)。
香港地區的專(zhuān)業(yè)學(xué)會(huì )是在眾多測量師事務(wù)所、專(zhuān)業(yè)人士之間相互聯(lián)系和溝通的紐帶。這種學(xué)會(huì )在保護行業(yè)利益和推行政府決策方面起著(zhù)重要作用,同時(shí),學(xué)會(huì )與政府之間也保持著(zhù)密切聯(lián)系。學(xué)會(huì )內部互相監督、互相協(xié)調、互通情報,強調職業(yè)道德和經(jīng)營(yíng)作風(fēng)。學(xué)會(huì )對工程造價(jià)起著(zhù)指導和間接管理的作用,甚至也充當工程造價(jià)糾紛仲裁機構,如:當承發(fā)包雙方不能相互協(xié)調或對工料測量師事務(wù)所的計價(jià)有異議時(shí),可以向學(xué)會(huì )提出仲裁申請。

