工程造價(jià)考點(diǎn):目前建筑工程造價(jià)管理模式的弊端
導語(yǔ):2015造價(jià)工程師考試已經(jīng)結束了,成績(jì)一般在考試結束2~3個(gè)月后陸續公布,大家可多關(guān)注建設工程教育網(wǎng)造價(jià)欄目動(dòng)態(tài),第一時(shí)間獲取成績(jì)資訊。

隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟體制的形成和發(fā)展,人工、材料、機械的價(jià)格己不再長(cháng)期穩定不變,而是同其它商品一樣隨市場(chǎng)變化;業(yè)主與承包商的性質(zhì)大有改變并呈現出多元化,目前施行的建筑工程造價(jià)管理模式的弊端逐漸顯露出來(lái)。
?。?)施工企業(yè)利益嚴重受損,造成施工企業(yè)“計劃經(jīng)濟的收入,市場(chǎng)經(jīng)濟的支出”的局面。如果為外資業(yè)主,則等于肥水外流。
?。?)施工企業(yè)為了追求利潤最大化,將管理費用大幅度降低,使工程管理大打折扣,從而影響建筑產(chǎn)品質(zhì)量。
?。?)由于業(yè)主與施工企業(yè)地位不平等,施工企業(yè)為承攬任務(wù)墊資施工,大量貸款,不僅使企業(yè)發(fā)展走入死胡同,而且造成嚴重不良債務(wù),給金融業(yè)帶來(lái)負面影響。
?。?)在項目招標中業(yè)主片面壓低取費,從而造成資質(zhì)等級低、管理水平低的企業(yè)的中標率高于資質(zhì)等級高、管理水平高的企業(yè),使國有大、中型施工企業(yè)的管理、技術(shù)、裝備優(yōu)勢難以得到發(fā)揮,并且挫傷了企業(yè)進(jìn)一步提高管理、技術(shù)和裝備水平的積極性。
?。?)導致了取費等級高的企業(yè)在承攬任務(wù)后,將工程層層轉包給資質(zhì)等級和取費等級較低的企業(yè),坐收管理費,不僅產(chǎn)生腐敗,而且,由于這些企業(yè)管理水平低,技術(shù)、裝備水平有限,致使工程事故頻發(fā),使業(yè)主利益受損的同時(shí),帶來(lái)惡劣的社會(huì )影響。
?。?)承包商為了中標片面壓低報價(jià),中標后利用增加現場(chǎng)簽證等手段彌補損失,不可避免地帶來(lái)。“三超”,即概算超估算、預算超概算、決算超預算。國家對基本建設投資規模難以控制。

